U noemt het nog steeds het Bouwbesluit. Iedereen op de bouwplaats doet dat. U citeert een artikel uit uw hoofd, u zoekt op "Bouwbesluit trapafmetingen" en u krijgt antwoord. Het probleem: dat boek is op 1 januari 2024 met pensioen gegaan, en de regels zijn verhuisd.
Ze zijn niet verdwenen. En op dag één veranderde er inhoudelijk ook niet veel. Ze verhuisden naar een nieuw besluit, met een nieuwe naam, onder een nieuwe wet, en het adres dat u uit uw hoofd kende, wijst nergens meer naar. Dus hier de gewone versie: wat er verhuisde, waar het heenging, en hoe u de regel vindt die u echt nodig heeft.
Het boek verhuisde, het verdween niet
Op 1 januari 2024 trad de Omgevingswet in werking en vouwde een hele plank oudere wetten samen in één stelsel. De technische eisen waar u aan bouwt, die vroeger in het Bouwbesluit 2012 stonden, staan nu in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Iedereen kort het af tot het Bbl.
Het merendeel van de eisen ging gewoon mee. Een trap die op 31 december aan het Bouwbesluit voldeed, voldeed op 1 januari aan het Bbl. Wat wél veranderde is de verpakking, de structuur en, belangrijk, de nummering. Citeert u een oude afdeling of een oud artikel, dan verwijst u naar een boek dat niet langer het geldende boek is.
Wat er in het Bbl staat
Het Bbl bevat de regels voor de technische kant van het bouwen, de bouwtechnische activiteit. Ze draaien om vier dingen waar u elke dag al mee werkt: veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid. Constructieve veiligheid, brandveiligheid, ventilatie en daglicht, isolatie, trap- en deurmaten, het staat hier allemaal.
Het gaat verder dan nieuwbouw. Het Bbl gaat ook over verbouwen, onderhouden, gebruiken en slopen van een bouwwerk, over vergunningvrij bouwen en over de veiligheid tijdens het werk zelf. Gebeurt er iets met een bouwwerk, dan heeft het Bbl er waarschijnlijk iets over te zeggen.
Het staat niet op zichzelf. Het Bbl is een van de vier AMvB's onder de Omgevingswet, naast het Besluit activiteiten leefomgeving (activiteiten), het Besluit kwaliteit leefomgeving (regels gericht op de overheid) en het Omgevingsbesluit (procedures). Voor een aannemer is het Bbl degene die dagelijks het meeste telt.
Waar u een regel nu vindt
Twee plekken. Voor de landelijke technische regel zelf leest u de actuele Bbl-tekst rechtstreeks, in de geconsolideerde versie die de overheid bijhoudt. Voor wat op een specifiek perceel geldt, de lokale regels van het omgevingsplan, gebruikt u het Omgevingsloket en de functie "Regels op de kaart," die u de regels bij een adres laat zien. De oude gewoonte om een geprint Bouwbesluit door te bladeren is de gewoonte om los te laten. De regel die u half onthoudt kan verhuisd zijn, en het nummer is dat vrijwel zeker.
Europa schrijft nu een deel van uw Bbl
Dit is het deel dat het Bbl méér maakt dan Nederlands huishoudwerk. Het is namelijk ook de plank waar Europese bouwregels in de Nederlandse wet landen. De herziene richtlijn energieprestatie van gebouwen, de EPBD, wordt in tranches in het Bbl geschreven. De eerste tranche is al van kracht en zet emissievrije nieuwe overheidsgebouwen vanaf 2028 in de tekst, samen met het rapporteren van levenscyclusemissies voor grote nieuwbouw. De richtlijn zet 2030 voor alle nieuwbouw. Ook de aangescherpte milieuprestatie-eisen die op 1 juli 2026 ingingen, staan in het Bbl. Beweegt Brussel op bouwenergie of bouwproducten, dan is het Bbl meestal de plek waar het iets wordt waaraan u moet voldoen. De naam van het boek kennen is hoe u bijblijft bij wat eraan wordt toegevoegd.
Waar wij binnenkomen
Niets hiervan verandert het echte werk: aantonen dat het werk goed is gedaan. Het Bbl zegt waaraan een bouwwerk moet voldoen. De Wkb zegt dat u dat moet aantonen. Daar komen de twee samen, en daar schiet een map met losse foto's tekort.
BimDossier leest uw IFC-model en draait Bbl-rulepacks eroverheen, en toetst brandveiligheid, constructie, bruikbaarheid en thermische eisen element voor element, en geeft terug wat buiten de marges valt. Het is eerlijk over zijn grenzen. Het berekent geen energielabel of milieuprestatiescore, en het is geen toegelaten Wkb-instrument. Wat het wél doet, is de toets én het bewijs op het model houden, van bouwmelding tot gereedmelding, zodat de regel en het bewijs op hetzelfde object zitten. Het boek kreeg een nieuwe naam. Het werk moet nog steeds standhouden.